Propiedad en venta en Mataderos · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 98.000

Propiedad en venta en Mataderos · 3 ambientes

Venta ph mataderos 3 amb con cochera y terraza con parrilla

José León Suárez 3200, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
152 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

PH 3 amb en venta con cochera y terraza con parrilla Apto crédito bancario! Se ofrece en venta una propiedad de 3 ambientes, con cochera, terraza y espacios amplios. Ideal para vivienda familiar, ubicada entre Monte y Eva Perón. Ambientes y características: Un garaje espacioso, de aproximadamente 5 x 3,60 m. Luego se encuentra la cocina de 4 x 3 m, con muebles bajo mesada y alacenas, mesada granítica, artefactos de cocina y purificador de aire y un living comedor de 5.50 x 3, muy cómodo. A continuación, nos encontramos con un hall de distribución de 3 x 1,50 m, amplio y cómodo. Puede funcionar como espacio de star, gracias a su generosa dimensión. Un baño completo, con ducha, lavabo y botiquín con espejo, todo revestido en cerámica. El primer dormitorio, de 4 x 3 m, con pisos de mosaico y el 2do dormitorio de 4 x 4.5 m, cuenta con pisos de parquet y placard. Además, la casa cuenta con una terraza accesible, ideal para reuniones, solárium o espacio verde. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.830 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 8.830 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 106.830
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.715
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.743

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ciudad de Guadix) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Dia · Avenida Eva Peron2 min · 129 m
Brothers · Avenida Eva Peron2 min · 137 m
Carniceria La Doma10 min · 665 m
Educacion · 38 en la zona
PROF. FELIPE BOERO · adultos · publica2 min · 96 m
PROFESOR FELIPE BOERO · primaria · publica2 min · 96 m
JII N° 13 DE 20 · inicial · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Ciudad de Guadix5 min · 315 m
Plazoleta Doctor Carlos Saavedra Lamas6 min · 406 m
Plazoleta Eleodoro Marenco9 min · 587 m
Salud
CESAC Nº 5 · centro de salud · publico9 min · 603 m
COI Nº 1 · centro de salud · publico13 min · 802 m
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Mataderos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José León Suárez 3200, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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