Propiedad en venta en Mataderos · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.900

Propiedad en venta en Mataderos · 3 ambientes

Ph 3 ambientes mas dependencia y terraza

Fonrouge 2200, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
149 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Guillermo Porto PH CON GRAN POTENCIAL AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS EN PLANTA BAJA, UN LIVING COMEDOR AMPLIO, EL CUAL SE UNIO A UN AMBIENTE QUE ANTERIORMENTE ERA UN DORMITORIO. MEDIANTE UN PASILLO SE UBICA, UN BAÑO COMPLETO, UN DORMITORIO Y LA COCINA CON SALIDA AL PATIO. DESDE ALLI ACCEDEMOS A LA PLANTA ALTA, DONDE DESENBOCAMOS EN LA TERRAZA, UN DORMITORIO Y UN BAÑO. SOBRE ESTA CONSTRUCCION SE ENCUNTRA UN CUARTO DE GUARDADO. PROPIEDAD INTERESANTE PARA VER. CONTACTANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA. LAS MEDIDAS SON ESTIMADAS, LAS REALES SALDRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.099 en total: USD 79.900 del aviso mas USD 7.199 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 720.718 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.099
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.398
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.867

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 720.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.882.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Antonio Bucich) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Dia · Avenida Eva Peron8 min · 523 m
Axel · Avenida Larrazabal9 min · 579 m
Dia · Avenida Directorio9 min · 594 m
Educacion · 31 en la zona
JIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 14 DE 13) · inicial · publica3 min · 167 m
JOSE ANTONIO CABRERA · primaria · publica3 min · 167 m
ESCUELA INFANTIL SEMILLITAS · otros · privada4 min · 252 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Cantero Central Antonio Bucich8 min · 515 m
Cantero Central Ricardo Llanes9 min · 597 m
Plazoleta 17 de Mayo12 min · 742 m
Salud
ESTABLECIMIENTO PREVENTIVO ASISTENCIAL DE DROGADEPENDENCIA NIVEL I (AMBULATORIO) POLA 2497 · centro de salud · privado9 min · 561 m
CMB Nº 28 · centro de salud · publico15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Fonrouge 2200, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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