Propiedad en venta en Mataderos · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en Mataderos · 3 ambientes

Venta ph 3 amb en planta baja - mataderos

Primera Junta 5700, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
51 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal PH planta baja. Toda la propiedad está distribuida en Planta Baja. Ingresamos por pasillo que comparte con otras dos unidades. Ingresamos al patio que comparte con una de las unidades funcionales. Desde allí accedemos al PH desde la cocina comedor. Cuenta con baño completo y 2 habitaciones. Todos los ambientes tienen ventana que da al patio, brindando luz y ventilación natural. Propiedad muy bien mantenida por sus dueños. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.955 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.955 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.955
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1.75%
USD 962
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Troncoso) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Carniceria Perons · Avenida Eva Peron2 min · 105 m
Dia · Avenida Eva Peron3 min · 216 m
Axel · Avenida Larrazabal4 min · 246 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO NACIONES UNIDAS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 142 m
INSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIA · primaria · privada5 min · 317 m
CFP Nº 19 DE 20 MISERICORDIA · adultos · publica5 min · 351 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Emilio Troncoso8 min · 493 m
Plaza Henry Dunant10 min · 652 m
Plazoleta 17 de Mayo10 min · 661 m
Salud
ESTABLECIMIENTO PREVENTIVO ASISTENCIAL DE DROGADEPENDENCIA NIVEL I (AMBULATORIO) POLA 2497 · centro de salud · privado2 min · 132 m
CMB Nº 28 · centro de salud · publico7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Mataderos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Primera Junta 5700, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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