Propiedad en venta en La Boca · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.900

Propiedad en venta en La Boca · 3 ambientes

Ph de 3 ambientes al frente. moderno y luminoso

Necochea 800, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

PH de 3 ambientes al frente. Living comedor. Cocina independiente y lavadero. 2 dormitorios (ambos con placard), jardín de invierno y 1 baño completo. Propiedad sin expensas. El inmueble está ubicado en Necochea 811, en el barrio de La Boca, con cercanía a Av. Almirante Brown con acceso a múltiples líneas de colectivo: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 93, 152 y 168. Este inmueble NO CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". NO Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. MKS Propiedades • Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. • KP601233 • T110700 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.000 en total: USD 89.900 del aviso mas USD 8.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 810.920 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 98.000
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.573
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.351

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 810.920/mes

Necesitas ingresos por $ 3.243.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Molfeteses) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
Norte Argentino · Wenceslao Villafañe1 min · 15 m
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Salud · 9 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de La Boca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Necochea 800, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA

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