Propiedad en venta en La Boca · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 51.000

Propiedad en venta en La Boca · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes a la venta, zona la boca, con balcón al frente, muy luminoso.

Puerto De Palos 700, Piso 1, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
53 m²
Antigüedad
63 años · 1963
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento 3 ambientes a la venta en La Boca, con balcón al frente y muy luminoso. Ubicado sobre calle Palos esquina Olavarría, en el primer piso (se accede por escalera). Un edificio bajo, de 3 pisos, construido en 1963. ? El comedor diario es muy luminoso y tiene vista al patio interno. Una de las habitaciones da al frente, sobre calle Olavarría, con orientación sureste y mucha luz natural. ? Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor, y un baño completo. Incluye además una pequeña cocina y lavadero. Tiene balcón al frente de 2 m². Precio de venta: USD 51. Expensas: $50.000 (ARS). Dirección: Palos 726, La Boca. Nicolás Gaudenzi, Corredor Inmobiliario Matrícula CPI 8929 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Av. Uruguay 772 Piso 3 Of. 31 CABA – • Cel +366 Cumplimiento Ley CABA Nº 5.115: De conformidad con lo establecido por la Ley Nº 5.115 de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se hace constar que en los datos descriptivos de este inmueble se indica de manera explícita su condición respecto a las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas y/o movilidad reducida. • KP592875 • T110805 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.594 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 4.594 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 460.033 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 55.594
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1.75%
USD 892
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.033/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Suspiros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 26 en la zona
Kiosco · Olavarria1 min · 47 m
Nahuel · Olavarria1 min · 62 m
Express · Olavarria3 min · 191 m
Educacion · 51 en la zona
CENS Nº 45 DE 04 · adultos · publica2 min · 135 m
Nº 29 DE 4 - Adultos MANUEL BELGRANO · adultos · publica2 min · 135 m
INSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA WILLIAM C. MORRIS · inicial/primaria · privada2 min · 135 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta de los Suspiros3 min · 211 m
Plazoleta Brigadier Estanislao Lopez4 min · 286 m
Plazoleta Bomberos Voluntarios de La Boca5 min · 289 m
Salud · 13 en la zona
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA INFANTIL DON BENITO QUINQUELA MARTIN · centro de salud · publico3 min · 173 m
CMB Nº 10 · centro de salud · publico8 min · 524 m
CESAC Nº 9 · centro de salud · publico9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de La Boca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Puerto De Palos 700, Piso 1, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA

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