Propiedad en venta en Constitucion · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.000
+ ARS 175.000 de expensas

Propiedad en venta en Constitucion · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes, a refaccionar cocina y baño, con todos los servicios al día. salta y...

Salta 900, Piso 3, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
46 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso

Descripcion

Buen departamento, de sólida construcción, de 46 m2, muy luminoso, ideal para refaccionar cocina y baño. Los 2 dormitorios dan al frente, como así también el living-comedor. Pisos de roble en dormitorios y mosaicos en el resto de los ambientes. Actualmente tiene una expensa extraordinaria, que adiciona aprox $ 100.000 al total ordinario. Muy buena ubicación, a 1 cuadra de Av. 9 de Julio, a 2 cuadras de Av Independencia y de Av. San Juan, con subte a 2 cuadras de 3 lineas: A, C y E. Ubicado a 2 cuadras de universidades UADE, Interamericana y Ciencias Sociales. Múltiples líneas de colectivo. Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. NO Accesible para personas con movilidad reducida. LEY 5859 • ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" Cucicba nº 2778 • KP606005 • T110613 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.685 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.685
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1.75%
USD 910
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.517

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Provincia de Corrientes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta 900, Piso 3, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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