P Proppies
Propiedad en venta en Coghlan · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Propiedad en venta en Coghlan · 3 ambientes

Hermoso ph al frente 3 ambientes en el barrio de nuñez, excelente ubicacion

Vidal 3000, Núñez · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente PH en la calle Vidal del barrio de Nuñez, al frente con entrada independiente ,tres ambientes y medio que completan una superficie total de 95 metros cuadrados , cocina amoblada, comedor, living comedor, escritorio, dos dormitorios , dos baños , uno completo , otro con lavadero incluido, patio con techo corredizo , aire acondicionado frio calor, caldera con radiadores. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 261.624 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 21.624 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 261.624
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Curuzu Cuatia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 136 en la zona
Supermercado Free4 min · 275 m
Carniceria y Granja Chiche5 min · 293 m
M Central5 min · 297 m
Educacion · 53 en la zona
JIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10) LIBERO BADII · inicial · publica4 min · 239 m
REPUBLICA DOMINICANA · primaria · publica4 min · 239 m
REPUBLICA DOMINICANA · adultos · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Curuzu Cuatia5 min · 288 m
Paseo Renata7 min · 467 m
Plazoleta General Francisco Ramirez7 min · 472 m
Salud · 26 en la zona
ACTIVOS · clinica especializada · privado3 min · 188 m
RESIDENCIA MERITA · clinica especializada · privado4 min · 261 m
HOSTAL CRAMER · clinica especializada · privado4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Coghlan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vidal 3000, Núñez, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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