Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 397.500

Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes en belgrano

Arcos 1800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
92 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE CON BALCóN • PISO 1, UNIDAD 102 76,83 m2 cubiertos + 15,54 m2 de balcón. Total 92,37 m2. 2 dormitorios, 2 baños. Consultá por financiación con un anticipo del 40%. EXCLUSIVO DESARROLLO RESIDENCIAL EN EL CORAZóN DE BELGRANO Un proyecto donde la arquitectura contemporánea, la sofisticación y el confort se encuentran para ofrecer una experiencia residencial de primer nivel. Con diseño del prestigioso Estudio Aisenson, este exclusivo edificio de 24 pisos se distingue por su arquitectura de vanguardia, sus amplios espacios y sus imponentes vistas panorámicas de la ciudad. El proyecto cuenta con 48 exclusivas residencias de 3 y 4 ambientes, con y sin dependencia, diseñadas para combinar elegancia, funcionalidad y privacidad. Cada unidad ofrece una cuidada distribución de los espacios, materiales de primera calidad y terminaciones de alta gama. Su propuesta residencial incluye unidades de planta completa con vistas de 360, concebidas para quienes buscan amplitud, exclusividad y una experiencia de vida diferencial en una de las zonas más valoradas de Buenos Aires. CARACTERíSTICAS DEL PROYECTO * Edificio de 24 pisos. * 48 unidades residenciales. * Unidades de 3 y 4 ambientes, con y sin dependencia. * Pisos 1 y 2: tres unidades por planta. * Pisos 3 al 8: cuatro unidades por planta. * Pisos 10, 11 y 24: residencias de planta completa con vistas 360 y terraza privada. * Pisos 12 al 23: exclusivas residencias de planta completa con vistas 360. * Cuatro subsuelos de estacionamiento. * 67 cocheras y espacio para bicicletas. * Excelente calidad constructiva y terminaciones de alta gama. AMENITIES Y SERVICIOS Una propuesta integral de espacios diseñados para disfrutar del bienestar, el entretenimiento y la comodidad sin salir de casa. * Piscina cubierta y piscina descubierta. * Solárium. * Gimnasio y área de fitness. * Healthy Spa. * Sauna seco y sauna húmedo. * Sala de relax. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Espacio lúdico exterior. * Laundry. * Fly Desk en lobby. * Smart Lockers. * Bike Parking. * Seguridad las 24 horas. UNA NUEVA FORMA DE VIVIR BELGRANO Una ubicación privilegiada, arquitectura de excelencia y servicios de categoría se combinan en un desarrollo pensado para quienes valoran el diseño, la privacidad y la calidad de vida. Comercializa: CENTRAL REAL ESTATE ARGENTINA Desarrolla: ADN DEVELOPERS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 433.315 en total: USD 397.500 del aviso mas USD 35.815 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.585.548 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 433.315
Precio del aviso
USD 397.500
Escritura y honorarios~2%
USD 9.620
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.956
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.585.548/mes

Necesitas ingresos por $ 14.342.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 310 en la zona
Buenos Aires Bakery · La Pampa 21031 min · 31 m
Galeria Beldomus1 min · 57 m
Super Yezi · O'Higgins 17841 min · 88 m
Educacion · 64 en la zona
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada1 min · 47 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · inicial · privada2 min · 109 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · primaria/secundaria · privada2 min · 133 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan5 min · 316 m
Plaza Barrancas de Belgrano6 min · 375 m
Plaza Rafael Hernandez6 min · 388 m
Salud · 44 en la zona
VITA HEALTH S.A.S. · centro de salud · privado4 min · 233 m
CENTRO DE REHABILITACION ORAL E IMPLANTES DENTALES C.R.O.I.D. · centro de salud · privado5 min · 322 m
CENTRO MEDICO BELGRANO II - HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arcos 1800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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