Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 397.092

Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Venta depto belgrano 3 ambientes entrega 11/27

José De Sucre 1500, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
82 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Nadia Hermann Lanzamiento! Se vende departamento TRES ambientes luminoso con balcón al frente EN BELGRANO FECHA DE ENTREGA: 11/2027 PRECIO : USD 397.092,03.- Opciones de pago: Contado USD 100%, O 30% Contado USD y el 70% restante en 30 cuotas CAC. Cocheras disponibles. Ubicado en la calle Sucre 1545, es un desarrollo de 2 torres residenciales con amplios espacios y cada una con su propio ascensor. Todas las unidades han sido diseñadas con acabados de primera calidad y vienen quipadas con cocina completa, placares amplios, aire acondicionado instalado y calefacción individual por caldera, ofreciendo el máximo confort. Además, el edificio cuenta con excelentes amenities: moderno gimnasio, salón de usos múltiples (SUM), piscina al aire libre con solarium y sector de parrillas. Es un complejo exclusivo, para quienes quieren vivir en uno de los barrios más importantes y lindos de la Ciudad de Buenos Aires, sin perder las comodidades de una casa y ganando todas las ventajas de un edificio. Unidad de diseño moderno y funcional, una excelente inversión! Esta unidad (Piso 7 Dpto. C) cuenta con: 2 dormitorios , uno de los cuales posee balcon 2 baños completos 1 Toilett 1 Cocina 1Living comedor con salida al balcon. Amplio balcon. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Edificio ubicado en Mariscal Antonio Sucre 1545/49 (entre Montañeses y Av. Del Libertador) Se encuentra ubicdao cerca de: Barrio Chino, Estadio Monumental, Aeroparque, Parque Norte, Ciudad Universitaria UBA, Universisdad de Belgrano, Narda Comedor, Gardiner, Club Geba, Liceo Franco Argentino, Cine Showcase, Kansas, Hipódromo de Palermo, Quartier Bajo Belgrano. MAS UNIDADES DISPONIBLES CONSULTANOS! Las fotos corresponden a un showroom, disponible para visitas ¡Te invitamos a conocerlo en persona!\" Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 432.871 en total: USD 397.092 del aviso mas USD 35.779 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.581.868 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 432.871
Precio del aviso
USD 397.092
Escritura y honorarios~2%
USD 9.610
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.949
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.220

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.581.868/mes

Necesitas ingresos por $ 14.327.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.273) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Beijin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 195 en la zona
Dyp's1 min · 62 m
Maxikiosco · Avenida Del Libertador 58732 min · 109 m
Las Chicas2 min · 110 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PORTEÑO · secundaria · privada1 min · 89 m
JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica4 min · 224 m
JOSE CLEMENTE PAZ · adultos · publica4 min · 224 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Paseo Beijin4 min · 226 m
Plaza Barrancas de Belgrano4 min · 270 m
Plaza General A. J. Sucre4 min · 275 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado3 min · 205 m
CENTRO MEDICO AMIBA · centro de salud · privado4 min · 228 m
CENTRO MEDICO LIBERTADOR RESEARCH · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

José De Sucre 1500, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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