Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 397.092

Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes en pozo - belgrano

José De Sucre 1500, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Baulera
Si

Descripcion

Departamento 3 Ambientes Premium en Pozo | Casa Sucre – Belgrano OPCIONAL COCHERA Y/O BAULERA; Valores cochera: U$S47.000.- | U$S42.000.- | U$S37.000.- Valor Baulera: U$S10.000.- ALGUNAS DE LAS IMAGENES DEL DEPARTAMENTO SON REALES TOMADAS DEL SHOWROOM. TENEMOS SHOWROOM. Viví o invertí en Casa Sucre, un exclusivo desarrollo residencial boutique ubicado en Sucre 1545, Belgrano, próximo a Av. del Libertador y a los principales polos gastronómicos, educativos y recreativos de la zona. Este 3 ambientes en pozo se presenta como una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión patrimonial, dentro de un proyecto que se destaca por su diseño, calidad constructiva y propuesta de confort. Las unidades cuentan con terminaciones de primera calidad, cocina equipada, placares, aire acondicionado instalado y calefacción individual por caldera. El desarrollo incorpora además jardín en pulmón de manzana, piscina exterior con solárium, gimnasio, SUM y sector de parrilla. Casa Sucre ofrece distintas tipologías y superficies, permitiendo encontrar alternativas tanto para quienes buscan unidades compactas como para parejas, familias o compradores que priorizan mayores dimensiones y expansiones. Un proyecto pensado para combinar las comodidades de una casa con los servicios y la practicidad de un edificio premium, en una ubicación estratégica de Belgrano. Consultanos por este 3 ambientes, otras unidades disponibles, tipologias, precios, formas de pago, financiación y alternativas dentro del desarrollo. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. EL YAR BIENES RAICES SA IGJ N° 23819 Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 432.871 en total: USD 397.092 del aviso mas USD 35.779 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.581.868 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 432.871
Precio del aviso
USD 397.092
Escritura y honorarios~2%
USD 9.610
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.949
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.220

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.581.868/mes

Necesitas ingresos por $ 14.327.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.273) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Beijin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 198 en la zona
Dyp's1 min · 54 m
Cooperativa Bajo Belgrano2 min · 106 m
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Educacion · 42 en la zona
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JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica4 min · 233 m
JOSE CLEMENTE PAZ · adultos · publica4 min · 233 m
Espacios verdes · 23 en la zona
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Plaza Barrancas de Belgrano4 min · 262 m
Plaza General A. J. Sucre4 min · 266 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado3 min · 203 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José De Sucre 1500, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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