Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 448.000
+ ARS 600.000 de expensas

Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en belgrano full amenities

Ohiggins al 2700 , Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
142 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

# Exclusivo Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en Belgrano Excelente departamento al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, rodeado de comercios, colegios, espacios verdes, gastronomía y con excelentes accesos y medios de transporte. ### Características 3 ambientes al frente, con excelente luminosidad. Amplio living-comedor con salida a balcón corrido. 2 dormitorios, ambos en suite. Dependencia de servicio. Cocina amplia y funcional. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Carpinterías con DVH. Aire acondicionado instalado en living-comedor. Cochera fija en subsuelo. 145 m2 totales. ### Amenities Piscina. SUM. Gimnasio. Quincho con parrilla. Seguridad mediante tótem con monitoreo 24 hs. Una propiedad de categoría, con excelentes dimensiones, gran luminosidad y una ubicación privilegiada en Belgrano. Operaciones intermediadas exclusivamente por Percy Dávila Martillero y Corredor Público, CUCICBA 7347. Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 488.365 en total: USD 448.000 del aviso mas USD 40.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.041.071 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 488.365
Precio del aviso
USD 448.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.842
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.840
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.041.071/mes

Necesitas ingresos por $ 16.164.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 276 en la zona
MDR Maxikiosco2 min · 120 m
Alma · Congreso 18622 min · 136 m
Yanel y Gabriel2 min · 156 m
Educacion · 55 en la zona
ESCUELA PROFESIONAL DE CINEMATOGRAFIA · superior · privada4 min · 231 m
MILENIO III · primaria · privada4 min · 237 m
MILENIO III · inicial · privada4 min · 246 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Alberti2 min · 113 m
Cantero Central General Juan Jose Valle10 min · 647 m
Plazoleta Adan Quiroga10 min · 648 m
Salud · 29 en la zona
MATER DOMINI · clinica especializada · privado3 min · 204 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado5 min · 312 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ohiggins al 2700 , Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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