Propiedad en venta en Barracas · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 90.000

Propiedad en venta en Barracas · 3 ambientes

Ph en barracas

Alvarado 1900, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

URAL Bienes Raíces ofrece a la vente PH con frente a la calle Alvarado entre las calles Feijoo y Herrera en el barrio de Barracas. La unidad en cuestión trata de un PH de tres ambientes de 115 m2 totales, con orientación al noreste. Destacándose por sus amplios ambientes y techos altos Cuenta con 2 amplios dormitorios con placard incluido, mas un ambiente extra de menor tamaño subiendo las escaleras que puede auspiciar de oficina o habitación extra Ademas posee patio techado, amplio living comedor, cocina independiente, espacio para lavarropas, baño con bañera y altillo. Excelente ubicación en zona tranquila, cerca de muchos comercios y locales gastronómicos, de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para vivienda o para refaccionar. APTO MASCOTAS URAL • Matricula CPI No 7425

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.109 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 8.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 98.109
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.575
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Herrera) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvarado 1900, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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