Propiedad en venta en Almagro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 137.000

Propiedad en venta en Almagro · 3 ambientes

Depto.tipo casa de 3 ambientes en venta en almagro

Humahuaca 4000, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Encantadora propiedad tipo PH en planta baja. Ofrece una combinación perfecta de confort y estilo, esta vivienda ha sido completamente reciclada, asegurando un espacio moderno y acogedor. Cuenta con un total de 70 m2 aproximadamente, de los cuales 65 m2 son cubiertos. Esta unidad se destaca por su luminosidad natural y su diseño funcional. La propiedad dispone de dos dormitorios, toilette y baño completo con jacuzzi. La propiedad cuenta con un práctico patio privado. El edificio cuenta con solo cuatro unidades funcionales, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Además, ofrece una terraza compartida y espacio de baulera. Comercializa Migliorisi Palermo • Av. Cordoba 3401 • Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674 B5291 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.344 en total: USD 137.000 del aviso mas USD 12.344 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.235.774 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 149.344
Precio del aviso
USD 137.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.315
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.398
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.631

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.235.774/mes

Necesitas ingresos por $ 4.943.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 100 en la zona
Carrefour Express1 min · 47 m
Doble o Nada2 min · 112 m
Galeria Patagonia · Avenida Corrientes 39683 min · 167 m
Educacion · 72 en la zona
JIC Nº8 DE02 · inicial · publica1 min · 80 m
TIEMPO DE SER FELIZ · inicial · privada1 min · 95 m
TIEMPO DE SER FELIZ · otros · privada1 min · 95 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Patio Salguero3 min · 192 m
Plaza Almagro7 min · 467 m
Plazoleta Scholem Aleijem8 min · 488 m
Salud · 64 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA DEL SOL · clinica especializada · privado1 min · 61 m
GERIATRICO MOM SRL · clinica especializada · privado2 min · 125 m
EN FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 141 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Humahuaca 4000, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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