Propiedad en venta en Almagro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 105.000
+ ARS 52.000 de expensas

Propiedad en venta en Almagro · 3 ambientes

Ph 3 amb. remodelado almagro

Bartolomé Mitre 4000, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
63 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Brenda Porcopio Gutwein Divino PH remodelado en Almagro. Inmejorable Ubicación con acceso rápido a todos los medios de transporte y las principales avenidas de la ciudad. Refaccionado (Hace 4 años), con estilo Moderno-Vintage, distribuídos en 67mts. TODOS SUS AMBIENTES BIEN LUMINOSOS CON VENTILACIÓN NATURAL Y PATIO INTERNO Se accede por pasillo en común al Primer piso por escalera con entrada independiente con llave y cámara de Seguridad. Este inmueble ofrece dos dormitorios y dos baños, uno de ellos con piso parquet y entrepiso de madera con un lindo baño en Suite completo. La segunda habitación se encuentra en el segundo piso, otorgando privacidad. La cocina es funcional y el patio cubierto añade espacios adicionales para disfrutar y relajarse en tu hogar. Además, es importante destacar que la propiedad se encuentra en muy buen estado general, lo que te brinda la tranquilidad de una inversión segura. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este PH único en su tipo a un precio de mercado inmejorable, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.461 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 9.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 114.461
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.838
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Mario Jorge de Lellis) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 82 en la zona
Andres2 min · 129 m
Maxikiosco La Estrella3 min · 174 m
El Baquiano Almacen · Avenida Medrano 723 min · 202 m
Educacion · 107 en la zona
CENS Nº 20 DE 02 · adultos · publica2 min · 152 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°42 · adultos · publica2 min · 152 m
CFP N° 08 DE 02 · adultos · publica3 min · 180 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Jardin Mario Jorge de Lellis2 min · 136 m
Plaza Almagro9 min · 588 m
Plazoleta Paseo de la Victoria11 min · 729 m
Salud · 73 en la zona
RESIDENCIA SAN JORGE · clinica especializada · privado1 min · 45 m
FUNDACION HUESPED · centro de salud · privado2 min · 144 m
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DE CHOFERES DE CAMIONES · centro de salud · obra social2 min · 154 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bartolomé Mitre 4000, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Propiedad en venta
WhatsApp