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Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 440.000
= $ 698,7 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 15,9 M

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Pereyra lucena

PEREYRA LUCENA 2500, Piso 5, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
90 m²

Descripcion

Hermoso semipiso de 3 ambientes en la zona más linda de la Ciudad, a pasos del Museo de Arte Decorativo, Biblioteca Nacional, ACA y de la Avenida del Libertador. Orientado al Norte, luz y sol. Ubicado en el piso 5° al frente, se accede desde el palier a un amplio living comedor con cocina integrada, balcón corrido, 2 dormitorios, el principal de buenas dimensiones, en suite con vestidor y baño completo, dormitorio junior con otro baño completo que funciona a su vez de toilette. Cochera semicubierta en PB no incluida en el precio • U$s 40.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 479.644 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 39.644 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 479.644
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.700
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.296

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.968.909/mes

Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Chile) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

PEREYRA LUCENA 2500, Piso 5, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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