Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 439.296

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Venta - 3 amb con amenities - las cañitas, palermo

Maure 1800, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
100 m²

Descripcion

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Fernando León Hilú TERRA LA IMPRENTA — LAS CAÑITAS 1, 2 Y 3 AMBIENTES Unidades desde USD 144.669 CARACTERÍSTICAS.- • 13 pisos • 2 ascensores • Cocheras en 1er y 2do subsuelo • Bicicletero • Amenities: SUM, piscina, terraza y parrilla Superficie cubierta desde 28 m² hasta 78 m² Valor del m² desde USD 3.210 hasta USD 4.397 Estado: entrega 10/2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 478.877 en total: USD 439.296 del aviso mas USD 39.581 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.962.559 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 478.877
Precio del aviso
USD 439.296
Escritura y honorarios~2%
USD 10.631
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.688
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.262

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.962.559/mes

Necesitas ingresos por $ 15.850.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.824) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 154 en la zona
Verduleria · Avenida Luis Maria Campos1 min · 65 m
21 de Septiembre · Avenida Luis Maria Campos 8471 min · 74 m
Brioche Doree · Avenida Luis Maria Campos1 min · 79 m
Educacion · 39 en la zona
COLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 51 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR DE SANIDAD · superior · privada4 min · 231 m
JARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09 MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 258 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue5 min · 327 m
Parque San Ignacio de Loyola6 min · 383 m
Plazoleta Santa Barbara7 min · 439 m
Salud · 20 en la zona
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico4 min · 230 m
GARDENIA · clinica especializada · privado5 min · 336 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maure 1800, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 439.296
Propiedad en venta
WhatsApp