Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 418.900
+ ARS 400.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Venta departamento en palermo hollywood

Fitz Roy 2400, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
105 m²

Descripcion

Venta | Exclusivo 3 Ambientes a Estrenar en Palermo Hollywood iseño, amplitud y estilo de vida en una de las ubicaciones más codiciadas de Buenos Aires. En la esquina de Fitz Roy y Charcas, en pleno Palermo Hollywood, se encuentra esta exclusiva unidad a estrenar de 105 m2 totales, concebida para quienes valoran los espacios amplios, el confort contemporáneo y los detalles de categoría. La propiedad ofrece un elegante living-comedor en L, bañado por luz natural y con una excelente conexión hacia su gran balcón aterrazado con parrilla propia, un espacio ideal para disfrutar encuentros, momentos de relax o cenas al aire libre. La distribución aporta privacidad y funcionalidad, con dos amplios dormitorios en suite, toilette de recepción y cocina independiente con espacio para lavarropas. Cada detalle fue pensado para elevar la experiencia de vivir: Cerradura digital. Preinstalación para aire acondicionado multisplit. Sistema de portero inteligente Sky Division. Terminaciones contemporáneas y diseño de líneas modernas. El edificio acompaña el nivel de la propuesta con amenities premium: Piscina. Solárium. SUM climatizado y equipado. Espacio de coworking. Gimnasio. Seguridad mediante tótem. Encargado permanente. Cocheras disponibles con opción de compra. Ubicado a pasos de la mejor oferta gastronómica, comercial y cultural de Palermo Hollywood, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan combinar calidad de vida, diseño y una ubicación de permanente valorización. Una propiedad pensada para disfrutar hoy y proyectar valor a futuro. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 456.643 en total: USD 418.900 del aviso mas USD 37.743 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.778.582 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 456.643
Precio del aviso
USD 418.900
Escritura y honorarios~2%
USD 10.137
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.331
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.275

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.778.582/mes

Necesitas ingresos por $ 15.114.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Falucho) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 131 en la zona
Autoservicio San Jeronimo1 min · 60 m
Autoservicio1 min · 82 m
Super Oro1 min · 88 m
Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO MODELO EDUCACION PREESCOLAR · inicial · privada3 min · 179 m
MODELO DE EDUCACION ESCOLAR · otros · privada3 min · 179 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica4 min · 224 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Falucho2 min · 149 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51383 min · 219 m
Patio Porteño Del Jacaranda5 min · 303 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado1 min · 49 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado2 min · 111 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fitz Roy 2400, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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