Propiedad en alquiler temporal en Palermo · 3 ambientes

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO SOBRE EL BOULEVARD OLLEROS | OLLEROS 1800 (LAS CAÑITAS / PALERMO) Ubicación: Boulevard Olleros 1800 (entre Av. Luis María Campos y Soldado de la Independencia), Las Cañitas / Palermo, CABA Precio de Alquiler: $1.300.000 / mes Expensas: $270.000 aprox. Superficie Total: 70 m² | Superficie Cubierta: 60 m² | Superficie Balcón: 10 m² Ambientes: 3 (Living-comedor + 2 Dormitorios independientes) Dormitorios: 2 (Principal con cama doble y secundario con cama simple, ambos con placares de piso a techo y bauleras) Baños: 1 baño completo con bañera + 1 toilette de recepción en suite Disposición & Orientación: Frente al Boulevard Olleros | Vistas abiertas, copa de árboles y excelente entrada de luz natural Mascotas: Pet friendly (Se aceptan mascotas) Modalidad de Alquiler: Disponible para Alquiler Tradicional (2 años) o Alquiler Temporario (1, 3, 6 o 12 meses renovables) | Opcional con o sin amoblamiento DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este fantástico departamento de 3 ambientes y 70 m² totales, ubicado en la mejor altura del arbolado y distinguido Boulevard Olleros al 1800, en el corazón de Las Cañitas. La propiedad se destaca por su amplio balcón corrido al frente que ofrece vistas relajantes a la fronda verde del boulevard, garantizando un entorno sereno, ventilación cruzada e iluminación diurna constante. Con una distribución sólida e impecable, la unidad brinda la versatilidad de alquilarse tanto de forma tradicional por 2 años como en modalidad temporaria, ofreciéndose con o sin mobiliario según la preferencia del inquilino. DISTRIBAUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD Área Social & Balcón Corrido: Living-comedor espacioso y sumamente luminoso, conectado fluidamente a través de grandes ventanales con un señorial balcón al frente de 10 m². Cocina Independiente: Sector cómodo y funcional equipado con generoso mobiliario bajo mesada, alacenas de alta capacidad de guardado y excelente ventilación natural. Sector Privado (2 Dormitorios): Dormitorio principal de gran dimensión provisto de placares completos, baulera y toilette privado. Segundo dormitorio con excelente luz natural, placard integrado y baulera superior. Núcleo Sanitario: 1 baño completo principal con bañera + 1 toilette. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO PREMIUM Emplazado en el punto residencial y de esparcimiento más exclusivo de CABA: Entorno Verde & Deportivo: A 2 cuadras del Campo Argentino de Polo, el Golf Club Buenos Aires, el Lago de Regatas y los Bosques de Palermo. Polo Gastronómico & Comercial: A pasos del circuito de restaurantes de autor, bistrós, cafés de especialidad de Las Cañitas y la Avenida Solar de la Abadía. Conectividad Excepcional: Salida directa e inmediata a Avenida del Libertador y Avenida Luis María Campos. Cercanía a la Estación Olleros (Subte Línea D), Estación Lisandro de la Torre (Tren Mitre) y múltiples líneas de colectivo. CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS (ALQUILER TRADICIONAL 2 AÑOS) Canon Mensual: $1.300.000 + Expensas ($270.000 aprox.). Ajuste: Trimestral. Condiciones de Ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado + 1 mes de depósito en garantía. Garantía Requerida: Exclusivamente Seguro de Caución. Demostración de Ingresos: Ingresos comprobables requeridos. ¿Buscás un 3 ambientes con balcón al frente y vista al verde en lo mejor de Las Cañitas? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para consultar modalidades de alquiler y coordinar una visita. CityProp Servicios Inmobiliarios