Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

3 ambientes con balcón y 2 baños - apto profesional - villa urquiza

Franklin Delano Roosevelt 5300, Piso 3, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
79 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente departamento ubicado al Contrafrente en un 3er piso, con ambientes amplios, cómodos y muy buena distribución. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La propiedad se encuentra recién pintada y con pisos de parquet recientemente plastificados, ofreciendo ambientes luminosos y en muy buen estado de presentación. Distribución y características: -Amplio living-comedor de 6,72 x 3,51 m2, equipado con aire acondicionado frío/calor salida a un Balcón de 3,32 x 1,76 m2, con orientación sudeste. -Cocina independiente, con lavadero separado. -Dormitorio principal de 3 x 3,40 m2, con aire acondicionado frío, estufa de tiro balanceado y ventilador. -Segundo dormitorio de 3 x 3 m2, con aire acondicionado frío/calor. -Baño completo con ventilación natural y Toilette de recepción. Una propiedad funcional, con ambientes bien definidos y la comodidad de contar con dos baños, cocina independiente y lavadero separado. Apto profesional. Ideal para vivienda familiar, consultorio u oficina profesional. Ubicado a pocas cuadras del Tren ramal Suarez-Retiro estación Villa Urquiza y del Subte línea B estación Rosas. NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable:INSINGA , MARIA VICTORIA • CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pascual Contursi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 90 en la zona
Lujan2 min · 154 m
Mercado Dao3 min · 213 m
Super Todo · Monroe3 min · 220 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO SAINT JEAN · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 138 m
CFP Nº 10 DE 15 RAUL SCALABRINI ORTIZ · adultos · publica2 min · 138 m
INSTITUTO NTRA.SRA.DEL CARMEN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 189 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Pascual Contursi3 min · 175 m
Plaza Echeverria5 min · 321 m
Plaza Jorge Casal5 min · 323 m
Salud · 36 en la zona
RESIDENCIA MONROE · clinica especializada · privado2 min · 106 m
CENTRO MEDICO VILLA URQUIZA DEL NIÑO Y LA MUJER · centro de salud · privado2 min · 150 m
C.I.M.U. S.A. CENTRO INTEGRAL MEDICO URQUIZA · centro de salud · privado2 min · 158 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Franklin Delano Roosevelt 5300, Piso 3, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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