Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

ALQUILER PH 3 AMBIENTES CON PATIOS Y HABITACIÓN EN ALTOS – VILLA URQUIZA Pasaje Aguas Buenas al 3100 – Villa Urquiza, CABA PH de 3 ambientes con amplios espacios interiores, patio descubierto, patio cubierto con lavadero y habitación adicional en planta alta con balcón techado. La propiedad presenta una distribución que combina ambientes de generosas dimensiones con espacios exteriores y sectores independientes. Cuenta con un amplio hall de entrada de 4,20 x 2,98 m, living comedor, cocina de 2,03 x 2,26 m y un patio cubierto con sector de lavadero de 4,18 x 2,91 m. Dispone de dos dormitorios de excelentes dimensiones: el principal de 3,91 x 3,85 m y el segundo de 4,00 x 3,91 m. Baño de 1,71 x 1,76 m. Uno de sus principales atractivos es el patio descubierto de 6,15 x 1,76 m, que aporta un espacio exterior propio. En altos se encuentra una habitación adicional de 2,15 x 4,35 m, con acceso a un balcón cubierto o pequeña terraza techada de 2,57 x 1,82 m. Una propiedad con ambientes amplios y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ubicada sobre el Pasaje Aguas Buenas, en Villa Urquiza. Una propiedad de muy buenas dimensiones, con la amplitud característica de los PH, ideal para quienes buscan 3 ambientes con espacios cómodos, dormitorios al frente, balcones y terraza, en el barrio de Villa Urquiza. Ubicación: A dos cuadras Av. Congreso al 5300, Villa Urquiza, con acceso a comercios, servicios y medios de transporte de la zona. VIGENCIA DEL CONTRATO: 24 MESES *MÁXIMO DE OCUPANTES: 3 *MASCOTAS: NO *INCREMENTOS TRIMESTRAL POR IPC. *A TENER EN CUENTA: TODOS LOS CONTRATOS DETALLAN QUE EL LOCATARIO DEBERÁ GESTIONAR UN SEGURO CONTRA INCENDIO, RESP. CIVIL Y LINDEROS A FAVOR DEL LOCADOR. *EL VALOR DE EXPENSAS EN EL CASO DE POSEER, ES A MODO ORIENTATIVO, LOS VALORES EXACTOS SERÁN A VERIFICAR DE ACUERDO A LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FÍSICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE COMISIÓN QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO (CONF. EL ART.4 DE LA LEY 5.859 DE C.A.B.A) AVISO LEGAL: LAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS, FOTOS Y MEDIDAS DE ESTE INMUEBLE SON APROXIMADOS. LOS DATOS FUERON PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO Y PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DE ESTE AVISO POR LO CUAL PUEDEN ARROJAR INEXACTITUDES Y DISCORDANCIAS CON LAS QUE SURGEN DE LOS LAS FACTURAS, TÍTULOS Y PLANOS LEGALES DEL INMUEBLE. EL INTERESADO DEBERÁ REALIZAR LAS VERIFICACIONES RESPECTIVAS PREVIAMENTE A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, REQUIRIENDO POR SÍ O SUS PROFESIONALES LAS COPIAS NECESARIAS DE LA DOCUMENTACIÓN QUE CORRESPONDA. MATRICULA C.U.C.I.C.BA N° 6651 Y MATRICULA C.M.C.P.S.I N° 6192. • Mat.