Propiedad en alquiler

ARS 1.600.000

+ ARS 348.838 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes con dependencia

Avenida Olazábal 5300, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 191 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.365.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 191
Mediana alquiler: ARS 1.365.000/mes
Mediana expensas: ARS 239.000
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 191 propiedades similares

2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con habitación de servicio (sin baño), al frente con balcón corrido Cocina comedor, lavadero, toilette de recepción, baño completo, entrada principal y de servicio. Excelente ubicación En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 • ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. No 27/67

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Olazábal 5300, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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