Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 3 ambientes

Ph no paga expensas (1er piso por escalera) 3 amb con patio y terraza con parrilla

San Nicolás 3200, Piso 1, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VILLA DEL PARQUE LAS FOTOS DONDE FIGURAN MUEBLES SON A MODO ILUSTRATIVO REALIZADAS CON IA PARA TENER UNA IDEA DE COMO QUEDARIA LA PROPIEDAD UNA VEZ AMOBLADA. EL DEPTO SE ALQUILA VACÍO COMO LAS DEMAS FOTOS. San Nicolas 3247 1er piso por escalera, PH de 3 ambientes con patio y terraza con parrilla NO SE PAGA EXPENSAS ! Superficie cubierta 46m2 + superficie descubierta 56m2 Living comedor de 4.30 x 2.80 Hall de distribucion: 1.70 x 1.70 Dormitorio 1: 2.80 x 2.50 con placard Dormitorio 2: 3.80 x 3.40 con placard Baño: 1.70 x 1.40 con ducha Cocina comedor: 3.40 x 2.40 (espacio heladera de 0.70 x 0.70) Patio: 3.40 x 2.00 con lavadero cubierto, escalera caracol hacia terraza. Terraza: 7.20 x 6.80 con parrilla. Los requisitos son: 1 mes de deposito, 1 mes de alquiler por adelantado, Garantia Propietaria en CABA o Seguro de Caucion Fin aer, recibos de sueldo de los inquilinos. Contrato 2 años ajustes trimestrales por IPC Las Especificaciones y medidas, así como se expresan son informativas, a solo efecto orientativos. Los datos definitivos son los que surgirán del Título de Propiedad y de los comprobantes respectivos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a 4.15 % (CUATRO CON QUINCE POR CIENTO DEL MONTO TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO) Se encuentra prohibido cobrar comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoría de informes a inquilinos, en caso de ser personas físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elena Larroque de Roffo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa del Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Nicolás 3200, Piso 1, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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