Propiedad en alquiler en San Nicolas · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 4.000

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 3 ambientes

Oficina lista para entrar con mobiliario a estrenar

Maipú y Av. Roque Saenz Peña (D. Norte) , Microcentro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. total
610 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Piso completo con excelente luz natural, totalmente equipado y amoblado a nuevo, Desarrollado en 2 despachos, sala de reuniones y área de trabajo con 54 posiciones conformado por 6 islas de 4 posiciones y 5 islas de 6 posiciones. Artefactos de iluminación led, cortinas miniban, moquette en toda el area de oficinas, lockers. Todo en excelente estado. Edificio en esquina, con frente vidriado, con una excelente luz natural. Grupo electrógeno para los servicios comunes y el 50 % de los circuitos internos del local (iluminación y alimentación). Pisoductos de tres vías (alimentación, datos y telefonía). Ascensores autómaticos. Central contra robo e incendio con detectores de humo. Aire acondicionado central frío calor, baños privados y generales. Office. Expensas, ABL y Aysa $ 5 M Características: Edificio en esquina, con frente vidriado, con una excelente luz natural. Grupo electrógeno para los servicios comunes y el 50 % de los circuitos internos del local (iluminación y alimentación). Pisoductos de tres vías (alimentación, datos y telefonía). Ascensores autómaticos. Central contra robo e incendio con detectores de humo. Aire acondicionado central (frío calor) por sistema fan-coil perimetral, 2 baterías de baños, y baños privados, kitchinette, seguridad las 24 hs. El edificio cuenta con Salón auditorio para 60 personas, amoblado y salón de reuniones para 20 personas, cuenta además, con pantalla y retroproyector de transparencias, ideal para exposiciones. Ubicación: En el centro neurálgico de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra el edificio Maipú 116, ubicado a las siguientes distancias: 300 mts del Obelisco (Av. 9 de Julio y Corrientes Con varias estaciones del Subterraneo y metrobus. 300 mts de Plaza de Mayo Casa Rosada. 500 mts de Puerto Madero. 9 km. Del Aeroparque J. Newbery

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.000: primer mes USD 4.000 y deposito USD 4.000.

Costo de entradaUSD 8.000
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ciriaco Ortiz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 102 en la zona
Lolea Food Market · Maipu1 min · 12 m
Carrefour Express · Maipu 1711 min · 70 m
Brioche Doree2 min · 149 m
Educacion · 67 en la zona
INS.SUP.EDUC.DE LA CAMARA DE COMERCIO INDUS.Y PROD.REP.AR · superior · privada1 min · 39 m
INSTITUTO DE CAPACITACION INMOBILIARIA · superior · privada1 min · 94 m
INSTITUTO DE CAPACITACION PROFESIONAL · superior · privada1 min · 94 m
Espacios verdes · 54 en la zona
Plazoleta Ciriaco Ortiz2 min · 140 m
Plazoleta Rosita Quiroga2 min · 142 m
Plaza Roberto Arlt3 min · 201 m
Salud · 49 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO DR. ENRIQUE ROSSI · centro de salud · privado1 min · 93 m
CENTRO DE ASISTENCIA PSICOPATOLOGICA S.A. · centro de salud · privado2 min · 99 m
CENTRO MEDICO - BARTOLOME MITRE 854 1º Y 2º · centro de salud · privado3 min · 182 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maipú y Av. Roque Saenz Peña (D. Norte) , Microcentro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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