Propiedad en alquiler

ARS 1.350.000

+ ARS 590.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Retiro · 3 ambientes

Alquiler en recoleta 3 ambientes con cochera y baulera

TALCAHUANO 1200 , Piso 10, Recoleta · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas: ARS 505.943
Mediana m²: 106 m²

Comparar con 21 propiedades similares

2 dorm en Retiro

Descripcion

Alquiler Departamento de 1 Dormitorio + Dependencia, Cochera y Baulera en Recoleta Ubicado en el corazón de Recoleta, este amplio departamento combina comodidad, funcionalidad y excelente ubicación. Ambientes: Hall de recepcion. Amplio living comedor con salida al balcón. Aire acondicionado nuevo. Dormitorio principal. Baño completo. Cocina amplia con buen lugar de guardado. Comedor diario. Dependencia de servicio (o 2do dormitorio) con su propio balcón. Toilette Lavadero independiente. Entrada de servicio con acceso directo a la cocina. El departamento incluye una cochera. Servicios y Características: Baulera. Calefacción central. Encargado con vivienda 24 hs. Edificio con ascensor principal y de servicio. Solo 3 departamentos por piso. El departamento se alquila sin muebles • KP566780 • T092114 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.700.000

Primer mes: $ 1.350.000
Deposito1mes: $ 1.350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.350.000

En 3 meses

~$ 1.418.319

En 12 meses

~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TALCAHUANO 1200 , Piso 10, Recoleta, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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