Propiedad en alquiler en Retiro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.090.000
+ ARS 490.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Retiro · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes luminoso al frente | apto profesional y comercial | arenales y 9 de julio

Arenales 1100, Piso 0, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 1.090.000/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
38
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
68 m²
Comparar con 38 propiedades similares
2 dorm en Retiro

Descripcion

Excelente 3 ambientes al frente, ubicado sobre Arenales, a metros de Av. 9 de Julio, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad, distribución funcional y el potencial que ofrece tanto para vivienda como para uso profesional o comercial. Dispone de: • 70 m² • 3 ambientes • 1 baño completo • Pequeño cuarto de depósito, ideal para guardado o archivo • Calefacción central por losa radiante • Apto profesional/comercial • Ubicación al frente y muy luminosa • Expensas aproximadas: $490.000 REQUISITOS PARA EL ALQUILER • Seguro de caución o garantía propietaria • Depósito de garantía • Ingresos comprobables Consultanos para coordinar una visita. Las expensas informadas son aproximadas y se encuentran sujetas a modificaciones. Ladislao Belgrano Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.180.000
Primer mes
$ 1.090.000
Deposito1mes
$ 1.090.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.090.000
En 3 meses
~$ 1.145.161
En 12 meses
~$ 1.327.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 1100, Piso 0, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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