Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Av las heras 1900 piso 13° - dto. 3 amb. con balcón

Av. Las Heras 1900, Piso 13, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 63 m²
Sup. total: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 224 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 224
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 224 propiedades similares

2 dorm en Recoleta

Descripcion

Muy buen Departamento 3 Ambientes APTO PROFESIONAL, al contra frente, pisos de parquet, baño completo, toilette de recepción con ducha y lavadero independiente. Las medidas de los ambientes son: Living 6 x 3.50, 2 dormitorios de 3 x 3 mas placard y balcón corrido de 3.50 x 1.20. El edificio tiene una antigüedad de 35 años, posee 14 pisos y 2 dtos. por piso, se ubica a una cuadra de Av. Callao y a una cuadra del shoping de Recoleta. No posee rampa de acceso • no acepta mascotas Superficie Total 67 m2. SUCURSAL VILLA CRESPO Las medidas y superficies son aproximadas CUCICBA 4530 «Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes» no cumple ley 5115

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Las Heras 1900, Piso 13, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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