Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 4.800

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 3 ambientes

Alquiler paquete departamento 3 ambientes madero center

Macacha Güemes 300, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
195 m²
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Exclusivo departamento 3 ambientes con dependencia ubicado en el dique 4 de Puerto Madero, en el edificio Madero Center.Esta propiedad se destaca por su calidad constructiva y sus amenities de excelente nivel. Cuenta con hall privado, dos amplias suites, una de ellas con vestidor, y baño con jacuzzi; y la otra con baño completo y amplio placard. Toilette de recepción, Living comedor con salida al balcón, cocina independiente, comedor diario, y dependencia de servicio y lavadero. Cerramientos D.V.H., calefacción, aire acondicionado central frio calor y gas natural. Los amenities del edificio incluyen 4 piscinas, exterior, climatizada, semi-olímpica, lúdica, y para niños, Solarium, jardín, Gimnasio, sala de baile, sala de spinning, 2 salones de fiestas, Peluquería, sala de masajes, lavadero de vehículos, Sauna húmedo, sauna seco, micro-cine, Laundry, salón de juegos para niños, para jóvenes, Cocheras de cortesía. El departamento incluye una cochera fija cubierta y baulera. Expensas INCLUIDAS Te espero para visitarlo! -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA • Col. 4224 / 4499 CMCPLZ • * C.A.B.A. • LEY 5859 ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.600: primer mes USD 4.800 y deposito USD 4.800.

Costo de entradaUSD 9.600
Primer mes
USD 4.800
Deposito1mes
USD 4.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.800
En 3 meses
~USD 5.043
En 12 meses
~USD 5.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Silvina Ocampo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 21 en la zona
Dia1 min · 86 m
Express1 min · 91 m
Carrefour Express2 min · 125 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA INFANTIL DESCUB-RIENDO · otros · privada6 min · 410 m
CENS Nº 08 DE 01 · adultos · publica13 min · 823 m
DE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADA · primaria · publica13 min · 823 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Silvina Ocampo1 min · 59 m
Plaza Reina de Holanda5 min · 345 m
Plazoleta Doctor Carlos A. Erro7 min · 439 m
Salud · 9 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER MICROCENTRO · centro de salud · privado10 min · 645 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - MICROCENTRO · centro de salud · privado11 min · 699 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO ASOCIACION BANCARIA · centro de salud · privado11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Macacha Güemes 300, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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