Propiedad en alquiler en Nuñez · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.200
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nuñez · 3 ambientes

Venta, alquiler, departamento, 3 ambientes, balcón, cochera, amenities pileta, sum, nuñez

Avenida Del Libertador 7500, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
96 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA • ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON, CERRADO CON VIDRIO. DEPENDENCIA Y BAñO. COCHERA. HERMOSA VISTA ABIERTA • SUPER LUMINOSO Hermoso departamento de 3 ambientes con balcón cubierto, súper luminoso y en excelente estado. Cuenta con amplio living comedor con salida a Balcon, cocina separada, lavadero independiente, 2 dormitorios con placares empotrados (1 en suite), 1 baño completo + toilette. Detalles: Calefacción por caldera individual Loza radiante Aire acondicionado frío/calor Pisos de primera calidad Seguridad 24 hs Amenities: Pileta y SUM Balcón cubierto con vidrio DEPENDENCIA Y BAñO DE SERVICIO Cuenta con Baulera propia en el edificio para guardado extra. Estado del edificio: Muy bueno, sólido y con excelente mantenimiento general. Apto crédito bancario !Documentación al día y lista para escriturar. Ideal para vivir con todo el confort y la mejor vista. Listo para mudarse! Transportes Cercanos Colectivos: 15, 28, 29, 130 Trenes: Núñez (MITRE) ALQUILER Contrato por 24 meses Alquiler: USD 2200 + ABL + Seguro, Expensas y servicios. Deposito en Garantia 1 mes por cada año de Contrato Requisitos: Garantia propietaria de CABA o Garantia de Fianza FIANCOR Gastos de Escibania a cargo del Locatario Gastos de Pedido de Informes a cargo del Locatario Ingresos Demostrables y DNI Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.400: primer mes USD 2.200 y deposito USD 2.200.

Costo de entradaUSD 4.400
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Lucila Yaconis) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 86 en la zona
Bakery1 min · 39 m
Servi Point1 min · 46 m
Hausbrot1 min · 50 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO DR. JOSE INGENIEROS · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 160 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica3 min · 220 m
JOAQUIN MARIA CULLEN · primaria · publica3 min · 220 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Lucila Yaconis6 min · 383 m
Plazoleta Lucila Yaconis6 min · 412 m
Canil6 min · 413 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO CE.NARD · centro de salud · publico8 min · 535 m
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado10 min · 656 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA MONICA · clinica especializada · privado12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Del Libertador 7500, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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