Propiedad en alquiler en Nuñez · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.500
+ ARS 720.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nuñez · 3 ambientes

Alquiler 3 amb. con vista al rio y cochera

Avenida Del Libertador 7500, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
99 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Azul Stehli Alquiler 3 ambientes con dependencia, cochera y vista completamente abierta Al ingresar a la propiedad tenemos ingreso a la cocina con espacio para comedor diario, lavadero y dependencia con toilette, continuamos para el amplio living con salida al balcón terraza y su hermosa vista panorámica a la ciudad, continuamos para ambas habitaciones cada una con su baño. Esta unidad cuanta con cochera Ubicado sobre Av. del Libertador al 7500, en una zona estratégica con excelente conectividad. Rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de tren, lo que facilita el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. Entorno consolidado, con variedad de comercios, supermercados, espacios gastronómicos y cercanía a amplios espacios verdes, ideal para disfrutar al aire libre. Una ubicación que combina movimiento urbano con calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Lucila Yaconis) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 80 en la zona
Santa Clara1 min · 69 m
Bakery1 min · 82 m
Servi Point1 min · 86 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO DR. JOSE INGENIEROS · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 194 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica4 min · 260 m
JOAQUIN MARIA CULLEN · primaria · publica4 min · 260 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Lucila Yaconis6 min · 356 m
Plazoleta Lucila Yaconis6 min · 392 m
Canil6 min · 395 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO CE.NARD · centro de salud · publico8 min · 532 m
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado10 min · 660 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA MONICA · clinica especializada · privado12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Del Libertador 7500, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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