Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 340.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 ambientes caballito balcón

Guayaquil 200, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
76 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: Adrian Pirozzo Muy lindo departamento de 3 ambientes en un 4 piso al frente con amplio balcón. Muy luminoso, con excelente ventilación. Inmejorable ubicación en zona residencial de Caballito, a metros de Parque Rivadavia y de las avenidas principales, con gran cantidad de medios de transporte (Colectivos y Subte) en los alrededores. Cuenta con un amplio living, con salida al balcón, cocina comedor diario con entrada de servicio, lavadero independiente, toilette, baño completo y ambos dormitorios cuentan con placard. Calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, recién pintado, pisos pulidos y plastificados, excelente estado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 114 en la zona
Supermercado Chino2 min · 119 m
Chino · Guayaquil 3893 min · 160 m
Caniceria · Guayaquil 3993 min · 161 m
Educacion · 78 en la zona
INST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTER · inicial/primaria · privada2 min · 136 m
ESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08 · secundaria · publica4 min · 229 m
TIEMPO DE JUGAR · otros · publica4 min · 229 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Rivadavia3 min · 215 m
Plazoleta Sara Vaamonde10 min · 618 m
Plazoleta Paseo de la Victoria10 min · 649 m
Salud · 50 en la zona
INSTITUTO DE SALUD MENTAL BUENOS AIRES (M) · clinica especializada · privado2 min · 148 m
CLINICA GERIATRICA GUAYAQUIL S.A. · clinica especializada · privado2 min · 151 m
INSTITUTO LUZ DE VIDA · clinica especializada · privado4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guayaquil 200, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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