Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Vista abierta - luminoso

Juan B. Ambrosetti 100, Piso 8, Parque Rivadavia · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
61 m²

Descripcion

CONSULTAS UNICAMENTE POR WHATSAPP al .- Cómodo 3 Ambientes con Amplio Balcón Corrido con vista a la ciudad.- Excelente Ubicación a metros de Av. Rivadavia y Acoyte.- HALL de ACCESO que nos lleva a la Cocina o al Living.- LIVING-COMEDOR con AMPLIO BALCON al Contrafrente (7 x 1 mts).- COCINA Independiente.- LAVADERO independiente.- 2 DORMITORIOS al Contrafrente, ambos externos y uno con salida al balcón.- HALL de DISTRIBUCION con amplios placards y cama rebatible.- BAÑO COMPLETO.- TERRAZA del EDIFICIO ACCESIBLE y con SECTOR de TENDER.- Edificio con 2 Ascensores.- Se acepta 1 mascota.- REQUISITOS: Ingresos comprobables.- Garantía Propietaria familiar o Fianzas como PREMIUM, GarantíaYA o similar. No se acepta seguro de caución.- Contrato 2 años, ajuste trimestral por IPC.- Depósito 1 mes en U$S.- Corredor Inmobiliario Arqta. SANDRA M. SIANO CUCICBA 8000 y CMCPSI 5841.- (LEY 5115: Inmueble no accesible para personas con discapacidad física). (LEY 5859: art. 4: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas, cuando el destino sea vivienda única y permanente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”) Las medidas y superficies son apróximadas, al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. La información suministrada no es contractual, puede contener involuntarios errores. El precio del alquiler es de referencia y puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso, no siendo este aviso un compromiso asumido de alquiler por parte del propietario y/o la inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 107 en la zona
Res · Avenida Acoyte2 min · 125 m
Disco · Av Rivadavia 49052 min · 148 m
Acoyte · Avenida Acoyte2 min · 148 m
Educacion · 76 en la zona
INST. TOBAR GARCIA DINAD · especial · privada1 min · 62 m
INSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 88 m
COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOL · otros · privada1 min · 89 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Parque Rivadavia5 min · 345 m
Plaza Giordano Bruno8 min · 507 m
Plazoleta Crisologo Larralde10 min · 627 m
Salud · 50 en la zona
C.P.A AMBROSETTI 92 · centro de salud · privado1 min · 55 m
CERI CENTRO DE ENFERMEDADES RESPIRATORIAS INFANTILES S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 102 m
GERIATRICO NEUQUEN · clinica especializada · privado3 min · 191 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan B. Ambrosetti 100, Piso 8, Parque Rivadavia, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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