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Propiedad en venta en Villa Real · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 180.000
= $ 283,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Propiedad en venta en Villa Real · 2 ambientes

Casa de 2 ambientes a refaccionar con parque y terraza en villa real

José Luis Cantilo 5300, Villa Real · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Sobre un lote de 8,66 x 18 m, con una superficie de terreno aproximada de 104 m², esta propiedad ofrece la posibilidad de renovar sus espacios y adaptarlos a tus necesidades. Cuenta con dos ambientes, un baño, parque y terraza. Además, dispone de un pequeño cuarto exterior que puede destinarse a guardado o espacio de herramientas. La propiedad requiere refacciones y actualmente no cuenta con cocina instalada. Una oportunidad para quienes buscan una casa para renovar a su gusto, con espacios al aire libre en Villa Real. SE VENDE SIN SERVICIOS DE LUZ Y GAS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.609.227/mes

Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Las Toscaneras) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 56 en la zona
Dia2 min · 156 m
La Ideal3 min · 177 m
El Nacional3 min · 184 m
Educacion · 45 en la zona
JII N° 05 DE 17 · inicial · publica5 min · 342 m
RVDO PADRE AGUSTIN PABLO NORES · adultos · publica6 min · 362 m
RVDO. PADRE AGUSTIN P.NORES · primaria · publica6 min · 362 m
Espacios verdes · 9 en la zona
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Plaza El Maestro - Ravignani7 min · 445 m
Plaza El Maestro - Ravignani9 min · 553 m
Salud · 7 en la zona
CMB Nº 19 · centro de salud · publico1 min · 60 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DEVOTO · centro de salud · privado3 min · 180 m
NUESTRAS RAICES · clinica especializada · privado11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Real: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Luis Cantilo 5300, Villa Real, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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