P Proppies
Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M

Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 2 ambientes

2 ambientes en duplex gran oportunidad - sin expensas -

Joaquín Castellanos 4900, Piso 1, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Excelentte ubicación a pocos metros del centro comercial de Nazca y Mosconi. Importante 2 ambientes en Ph muy luminoso que dispone de cocina integrada al living comedor con ventanal al balcón con toilette de recepcion . Gran luminosidad en todos los ambientes con pisos de importante ceramicos blancos. En la planta superior un dormitorio con placard pisos ceramicos simil madera de gran calidad ventanal al frente con otro balcon corrido disponiendo de gran luminosidad con baño completo dando una privacidad a la suite Cocina con muebles en alto y bajo mesada de melamina con detalles en aluminio . 2 equipos frio / cañor split Total 55 mts por escritura NO DUDES EN VISITAR ESTE LINDO PH SIN EXPENSAS COMO A EXTRENAR -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.461 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 9.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 114.461
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.838
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Nunca Mas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 36 en la zona
Dia Market3 min · 194 m
Melis3 min · 208 m
Carrefour Market · Avenida General Mosconi 28615 min · 310 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES PLATERILLO · inicial · privada1 min · 72 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica2 min · 160 m
EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica3 min · 204 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Nunca Mas7 min · 441 m
Plaza via nazca8 min · 482 m
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredon8 min · 498 m
Salud · 9 en la zona
HOSPITAL ASOCIACION DE BENEFICENCIA HOSPITAL SIRIO LIBANES · hospital/clinica · privado10 min · 634 m
AUGUSTUM S.R.L · clinica especializada · privado10 min · 641 m
EL SOL · clinica especializada · privado13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Joaquín Castellanos 4900, Piso 1, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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