Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.900
+ ARS 145.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 2 ambientes

Venta duplex 2 amb jardín

Ezeiza 2900, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 • Contacto: Romina Grossman VENTA Duplex 2 AMB Duplex en 1° Piso por escalera Al ingreso living comedor con cocina integrada Muebles de bajo y alta mesada Eléctrico con termotanque eléctrico Baño con ventilación exterior en Planta baja Ventilación cruzada Cocina eléctrica Habitación abierta con baranda al living Amplio placard Todo el día con luz natural MEDIDAS: Cocina Integrada: 1,43 m² x 2,49 m² Comedor: 4,19 m² x 3,56 m² Habitación: 2,93 m² x 2,66 m² Baño: 1,48 m² x 2,46 m² Pasillo: 0,94 m² x 2,99 m² Balcón: 3,46 m² x 0,96 m² IMPERDIBLE Ideal primer vivienda RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 82.739 en total: USD 75.900 del aviso mas USD 6.839 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 684.637 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 82.739
Precio del aviso
USD 75.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.837
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.328
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.674

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.637/mes

Necesitas ingresos por $ 2.738.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta Comunitaria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
Dia2 min · 104 m
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Educacion · 24 en la zona
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16 · secundaria · publica5 min · 290 m
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EL REMANSO DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado6 min · 406 m
EL SOL · clinica especializada · privado9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Ezeiza 2900, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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