Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 2 ambientes
Venta duplex 2 amb jardín
Ezeiza 2900, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Balcon
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061
• Contacto: Romina Grossman
VENTA Duplex 2 AMB
Duplex en 1° Piso por escalera
Al ingreso living comedor con cocina integrada
Muebles de bajo y alta mesada
Eléctrico con termotanque eléctrico
Baño con ventilación exterior en Planta baja
Ventilación cruzada
Cocina eléctrica
Habitación abierta con baranda al living
Amplio placard
Todo el día con luz natural
MEDIDAS:
Cocina Integrada: 1,43 m² x 2,49 m²
Comedor: 4,19 m² x 3,56 m²
Habitación: 2,93 m² x 2,66 m²
Baño: 1,48 m² x 2,46 m²
Pasillo: 0,94 m² x 2,99 m²
Balcón: 3,46 m² x 0,96 m²
IMPERDIBLE
Ideal primer vivienda
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 82.739 en total: USD 75.900 del aviso mas USD 6.839 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 684.637 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 82.739
Precio del aviso
USD 75.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.837
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.328
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.674
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 684.637/mes
Necesitas ingresos por $ 2.738.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta Comunitaria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.