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Propiedad en venta en Villa Lugano · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 108.000
= $ 171,5 M
Cuota UVA desde $ 974.187/mes · ingresos $ 3,9 M

Propiedad en venta en Villa Lugano · 2 ambientes

Deptos 2 amb. c/baño y toilette - venta ¡a estrenar!

Murguiondo 3800, Piso 1, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
56 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

DOS AMBIENTES: 53,50 m2 cubiertos • Un dormitorio con pisos de porcelanato y placard con puertas corredizas e interiores con cajoneras con guías metálicas, bauleras, estantes y barrales metálicos • Cocina con alacena y bajo mesada en melanina, mesada de granito y pileta de acero inoxidable. Cocina 4 hornallas y termotanque • Baño instalado y toilette con artefactos marca Ferrum, línea Bari, blancos, vanitory de madera con bacha marca Ferrum y bañera enlozadas. Cuentan con set de accesorios colocados. Griferías cromadas con cierre cerámico • Revestimientos cerámicos en baño y cocina en pisos y paredes, terminaciones de porcelanato en ambientes principales. • Balcón COCHERA OPCIONAL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.731 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 9.731 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 974.187 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.731
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 974.187/mes

Necesitas ingresos por $ 3.896.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Granada) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 17 en la zona
Full3 min · 162 m
Supermercado Chino4 min · 255 m
Mayorista de golosinas4 min · 267 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDES · secundaria · privada4 min · 266 m
INST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 290 m
JIC N° 04 DE 21 JOSE LIBERTELLA · inicial · publica5 min · 304 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Nicolas Granada2 min · 103 m
La Plaza del 86 min · 404 m
Plazoleta Bernardo Delom7 min · 449 m
Salud · 7 en la zona
OPTICA SALMON · centro de salud · privado8 min · 508 m
CENTRO MEDICO SOLIMED - VILLA LUGANO · centro de salud · privado9 min · 587 m
ETERNA · clinica especializada · privado9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Murguiondo 3800, Piso 1, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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