Coronel Ramón Lista 5100, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Terraza o patio
Si
Descripcion
PH 2 AMBIENTES IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSION
UBICACION: VILLA DEVOTO
• En frente a Plaza El Maestro Ravignani
• A mts de Av.
Francisco Beiró
• A 100 mts de Av.
Lope De Vega
• A 800 mts del Shopping de Devoto
DESCRIPCION GENERAL DEL INMUEBLE: PH PLANTA BAJA TIPO DUPLEX
2 Ambientes
PLANTA BAJA:
Living comedor cocina integrada
Patio
ENTREPISO:
Dormitorio de 3,15mts x 3,05mts
METRAJE:
PLANTA BAJA:
Tot: 54,56 mts 2
Cub:41,36 mts 2
ENTREPISO:
Tot: 11,45
Precio: 104.900 USD
FINANCIACION , SE ACEPTA PERMUTA
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
AV
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 114.352 en total: USD 104.900 del aviso mas USD 9.452 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 946.224 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 114.352
Precio del aviso
USD 104.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.539
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.836
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.077
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 946.224/mes
Necesitas ingresos por $ 3.784.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza El Maestro - Ravignani) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 57 en la zona
Carrefour Market1 min · 62 m
La Vision2 min · 128 m
La Vaca Loca · Avenida Lope de Vega3 min · 190 m
Educacion
· 36 en la zona
ESTADO DE ISRAEL · primaria · publica1 min · 89 m
HOGAR SAN RAFAEL · inicial/primaria · privada2 min · 109 m
RVDO PADRE AGUSTIN PABLO NORES · adultos · publica2 min · 142 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza El Maestro - Ravignani1 min · 50 m
Plaza El Maestro - Ravignani3 min · 174 m
Las Toscaneras7 min · 454 m
Salud
· 5 en la zona
CMB Nº 19 · centro de salud · publico6 min · 359 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DEVOTO · centro de salud · privado7 min · 474 m
NUESTRAS RAICES · clinica especializada · privado8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.