Propiedad en venta en Villa Crespo · 2 ambientes

Argañaras y Av. Estado de 2 AMBIENTES CON PATIO + OPCION COCHERA FIJA (NO INCLUIDA EN EL PRECIO) LIVING COMEDOR + COCINA 6,95 X 2,80 DORMITORIO EN SUITE 3 X 2,50 + VESTIDOR + BAñO EN SUITE TOILETTE RECEPCION BALCON TERRAZA 2,80 X 1,55 PATIO: 3 x 2,50 Emprendimiento en Doble Frente con Full Amnities 2 Subsuelos de Cocheras Fijas y Bauleras Planta Baja + 9 Plantas Viviendas + Roof Amenities en Terraza Terminaciones Completas Full Agua Caliente Central Calefacción Independiente Amplios Cerramientos de Aluminio De Alta Calidad Porcelanatos de Vanguardia Frentes e Interiores de Placards Mobiliario de Diseño en Amoblamiento Pre instalación de A. Acondicionado Balcones Aluminio y Vidrio Amplios Espacio Aterrazados GRAN S.U.M, GIMNASIO DE ULTIMA GENERACION, PLAZA SECA, PATIO SECO, CONTROL DE ACCESO INTELIGENTE PISCINA CLIMATIZADA, SECTOR DE PARRILLAS, LIVING ROOF, ZONA DE COWORKING, LOUNDRY PENSADO PARA VIVIR! Pre instalación para Equipo Electrógeno 2 ascensores automáticos de ultima tecnología Portones de ingreso a Cocheras se Moderno Diseño Acceso diseñados integralmente ESPECIFICACIONES TéCNICAS DEL EDIFICIO HALL DE ACCESO: Frente vidriado, vidrios laminados. Pisos, revestimiento porcelanato o similar. Puerta de acceso de vidrio templado con herrajes y manijones en acero inoxidable y cerradura para portero eléctrico. Frente de ascensor en acero inoxidable en planta baja. Cielorraso suspendido de yeso con buñas y molduras con agujeros para recibir spots, alternativa con durlock. Revestimiento de paredes a definir. COCHERAS: Portón de estructura metálica. Piso de hormigón lavado. Paredes revocadas en fino y pintadas. ESCALERA DE INCENDIO: Alzada y pedada de piso en cemento rodillado color o pintado. ángulos metálicos en las narices de todos los escalones. Paredes en revoque fratasado y pintado. ASCENSORES (2): De maniobra selectiva. Ascensor automático. Cabina con revestimiento de acero inoxidable y espejo. Puerta de abrir automática de acero en hall P.B. Piso de Mármol o similar Botonera digital e indicador de llamada en todos los pisos. INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y en cochera. Puertas de escalera: puerta corta fuego F60 Cañerías de hierro Galvanizado Corredor Inmobiliario David L. Polonsky CPI 3275 VREMONT PRONIN En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 • Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.