P Proppies
Propiedad en venta en Villa Crespo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 105.000
+ ARS 2.400 de expensas
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M

Propiedad en venta en Villa Crespo · 2 ambientes

Departamento en venta 1 dormitorios

Lima 900, Monserrat · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
58 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Ciudad:Capital fe • Zona:Normal • Asfalto • Osn:Cloaca • Categoria:Muy bueno • Luminosidad:Muy bueno • Departamento de 2 ambientes al contrafrente de 52m2 cubiertos y 6m2 de balcon , en excelente estado. Dispone de Hall , living comedor con cocina incorporada con balcon , pasillo con placard , dormitorio , baño completa. Techos de 2,6 mts , pisos de cerámica. Muy luminoso. • Hall 2,4 x 1,42 • Living comedor 5,05 x 4,75 con cocina incorporada 0,6 x 3,25 • Balcón 4,7 x 1,35 • Pasillo 0,85 x 3,55 con placard • Dormitorio 3 x 5,1 / 0,7 x 0,87 • Baño Completo 1,47 x 2,5

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.461 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 9.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 114.461
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.838
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 98 en la zona
Don Pereyra3 min · 200 m
Coto · Malabia 1034 min · 256 m
Coto · Avenida Raul Scalabrini Ortiz5 min · 303 m
Educacion · 50 en la zona
DELFIN JIJENA · primaria · publica3 min · 209 m
INSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUM · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 288 m
ESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07 · secundaria · publica7 min · 442 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit3 min · 202 m
Plaza General Benito Nazar3 min · 213 m
Plazoleta Baron Hirsch6 min · 395 m
Salud · 33 en la zona
OPTICA ARI · centro de salud · privado2 min · 109 m
CMB Nº 27 · centro de salud · publico3 min · 210 m
CENTRO MEDICO WARNES · centro de salud · privado4 min · 266 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lima 900, Monserrat, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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