Propiedad en venta en Villa Crespo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 401.600

Propiedad en venta en Villa Crespo · 2 ambientes

2 ambientes de categoria en edificio full amenities en palermo soho!

Avenida Córdoba 4800, Palermo Soho · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
105 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

UNIDAD A ESTRENAR EN PALERMO SOHO! 2 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO EN ESQUINA! • living comedor con salida al balcon con vista a Av. Córdoba. • Cocina independiente. • toilette de recepción. • habitación en suite con salida al balcon. El proyecto contara con 85 unidades, todas al frente. Amenities de primera calidad como: • jardines y espacios abiertos de uso común. • techo verde con espacio destinado a huerta urbana. • piscina con gran solárium y vestuarios. • rooftop con quinchos parrilleros y fogonero. • salón de usos múltiples. • laboratorio de café. • centro de entrenamiento. • cocina gourmet. • coworking + study room. • bicicleteros. • lavadero. • wifi central en areas comunes. • seguridad 24hs con monitoreo CCTV y control de accesos permanente. Todas las unidades cuentan con piso radiante y preinstalación para aire acondicionado. Pisos de porcelanatto en todos los ambientes. La cocina contara con anafe eléctrico. . Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA Nº 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 437.784 en total: USD 401.600 del aviso mas USD 36.184 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.622.531 por mes con ingresos de $ 14,5 M.

Costo total realUSD 437.784
Precio del aviso
USD 401.600
Escritura y honorarios~2%
USD 9.719
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.028
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.437

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.622.531/mes

Necesitas ingresos por $ 14.490.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 93 en la zona
Itati · Avenida Cordoba3 min · 162 m
Dia · Avenida Cordoba 46673 min · 172 m
Express · Avenida Cordoba3 min · 205 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO GENESIS · especial · privada2 min · 117 m
INSTITUTO MARIE MANOOGIAN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 152 m
INSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOR · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 194 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Gurruchaga5 min · 303 m
Plaza Serrano8 min · 509 m
Plazoleta Julio Cortazar8 min · 515 m
Salud · 21 en la zona
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado3 min · 201 m
MI BOBE · clinica especializada · privado4 min · 239 m
SERRANIA · clinica especializada · privado5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Córdoba 4800, Palermo Soho, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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