Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 78.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 2 ambientes

Venta ph 2 ambientes velez sarsfield con patios

Cervantes 800, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
47 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 • Contacto: Anahí Tofful VENTA PH 2 AMBIENTES VELEZ SARSFIELD CON PATIOS PH UBICADO EN CERVANTES 800 • CABA. VENTA DE PH 2 AMBIENTES EN VELEZ SARSFIELD CON PATIOS • EXCELENTE ESTADO- MODERNO PH 2 AMBIENTES • CÓMODO Y LUMINOSO • UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA. COCINA: COMPLETA Y PRÁCTICA CON ENTRADA DE LUZ NATURAL • MODERNA Y EN EXCELENTES CONDICIONES • INTEGRADA AL LIVING-COMEDOR • CON ESPACIO DESAYUNADOR Y GAS NATURAL. LIVING-COMEDOR: MUY LUMINOSO CON ENTRADA DE LUZ NATURAL. DORMITORIO: AMPLIO Y CÁLIDO • ESPACIO PARA PLACARD • BAÑO: DE CÓMODAS DIMENSIONES • COMPLETO CON VANITORY Y BAÑERA- PATIO 1 PEQUEÑO: ESPACIO QUE APORTA LUZ NATURAL A LA COCINA Y EL LIVING-COMEDOR. CON CUARTITO DE GUARDADO • IDEAL PARA COLGAR LA ROPA. PATIO 2 MEDIANO: ESPACIO DE RECREACIÓN CON PILETA DE LAVADERO • APTO PARA UBICAR EL LAVARROPAS. ES UN PH MUY CÓMODO • BIEN DISEÑADO • CON ESPACIOS DE GUARDADO • CON AIRE ACONDICIONADO- CUENTA CON SERVICIOS DE GAS NATURAL Y ELECTRICIDAD- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! UBICADO EN EL BARRIO DE VELEZ SARSFIELD (ANTIGUAMENTE FORMABA PARTE DE FLORESTA) UN BARRIO TRADICIONAL DE CABA PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD PERO EXCELENTE CONECTIVIDAD • A PASOS DEL METROBUS Y DE LAS AVENIDAS LOPE DE VEGA, JUAN B.JUSTO, SEGUROLA Y RIVADAVIA. CERCA DE LA ESTACIÓN VILLA LURO DE LA LINEA DEL TREN SARMIENTO QUE CONECTA LA ESTACIÓN DE ONCE (PLAZA MISERERE) CON MORENO, LUJAN Y LOBOS. EL PH SE ENCUENTRA CERCA DE NUMEROSAS ESCUELAS PÚBLICAS Y PRIVADAS A POCAS CUADRAS DEL HOSPITALITO VELEZ SARSFIELD Y DE LOS HIPERMERCADOS COTO Y CARREFOUR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.028 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 7.028 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 85.028
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.365
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Profesor Ernesto Nelson) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 60 en la zona
Verduleria2 min · 149 m
La Quinta3 min · 223 m
Dia4 min · 265 m
Educacion · 39 en la zona
ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica1 min · 92 m
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica1 min · 92 m
INSTITUTO CRISTO REY · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 294 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Profesor Ernesto Nelson4 min · 271 m
Profesor Ernesto Nelson6 min · 370 m
Plaza de la Bandera6 min · 374 m
Salud · 12 en la zona
LAFUENTE · clinica especializada · privado5 min · 320 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO OLDRICK · clinica especializada · privado6 min · 401 m
SWEET HOME · clinica especializada · privado7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Velez Sarsfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cervantes 800, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Propiedad en venta
WhatsApp