Rodríguez Peña 100, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
31 m²
Balcon
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635
• Contacto: Anahi Camargo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CONGRESO CAPITAL FEDERAL
Ubicado en Rodríguez Peña 124, en el barrio de San Nicolás, este dos ambientes se encuentra en el piso 5.
ACTULAMENTE CON RENTA.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se compone de un dormitorio, un baño completo, cocina, living y balcón semicubierto.
La cocina cuenta con conexión para el lavarropas, optimizando el uso del espacio.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Electricidad, agua y desagüe cloacal
• Internet de banda ancha
• Televisión satelital
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Excelente ubicación con cercanía a Av.
Callao, Av.
Rivadavia y Av.
Corrientes, con rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad.
Subtes cercanos:
Línea A
• Congreso.
Línea B
• Callao.
También acceso a diversas líneas de colectivos.
ENTORNO Y SERVICIOS
El barrio ofrece acceso a comercios variados, servicios profesionales, instituciones educativas y espacios verdes.
La proximidad a importantes avenidas de circulación convierte a esta ubicación en una opción estratégica para quienes buscan conectividad sin renunciar a la tranquilidad residencial.
Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversores y usuarios que buscan un departamento funcional y bien ubicado en Capital Federal.
Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 55.594 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 4.594 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 460.033 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 55.594
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1.75%
USD 892
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 460.033/mes
Necesitas ingresos por $ 1.840.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Congreso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 99 en la zona
Carrefour Express1 min · 44 m
Dia · Avenida Callao1 min · 83 m
Sandoval2 min · 137 m
Educacion
· 117 en la zona
INST. SUP. NUEVA PREPARACION FISICA · superior · privada1 min · 71 m
INSTITUTO SANTA ROSA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 71 m
CFP CONSEJO PROFESIONAL DE INGENIERIA MECANICA Y ELECTRICISTA (COPIME) · adultos · privada2 min · 117 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plaza del Congreso3 min · 222 m
Plaza Mariano Moreno5 min · 313 m
Plaza Lorea5 min · 322 m
Salud
· 94 en la zona
CENTRO MEDICO DE MEDICINA ESTETICA DE LA DRA. MILITO · centro de salud · privado2 min · 114 m
CENTRO MEDICO BAZTERRICA (CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA BAZTERRICA) · centro de salud · privado2 min · 116 m
ALFAMEDICA · centro de salud · privado3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.