P Proppies
Propiedad en venta en San Cristobal · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.000
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.174/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en San Cristobal · 2 ambientes

Ph en parque patricios

Matheu 1500, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
48 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON PATIO EN PARQUE PATRICIOS Se ingresa por pasillo compartido a este PH de 2 ambientes con patio y espacio aéreo propio. Al entrar nos encontramos con la típica distribución de los PH de la época. Patio con toldo rebatible, dos ambientes que dan al patio y se comunican entre sí. Uno de ellos con entrepiso. Cocina y baño completo. Ideal para refaccionar, ampliar o dejar volar la imaginación y construir.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.226 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 5.226 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.226
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.015
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.807

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 57 en la zona
Maxikiosco1 min · 59 m
Supermercado Hua-Shi1 min · 84 m
El Horno de Medio Oriente2 min · 134 m
Educacion · 75 en la zona
INST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRAL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 111 m
FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica4 min · 283 m
CENTRO CASA TRANS (SUBSEDE CENTRO URQUIZA) · adultos · publica5 min · 306 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi5 min · 346 m
Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes6 min · 357 m
Plaza La Vuelta de Obligado6 min · 368 m
Salud · 18 en la zona
VILLA VERDE · clinica especializada · privado5 min · 289 m
CESAC Nº 45 · centro de salud · publico7 min · 439 m
CENTRO REGIONAL NIVEL B FUNDACION DR. MARIO JOSE MARRA · centro de salud · privado9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Cristobal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Matheu 1500, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 58.000
Propiedad en venta
WhatsApp