Propiedad en venta en San Cristobal · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 54.900
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en venta en San Cristobal · 2 ambientes

Coqueto departamento. apto profesional. apto crédito.

Av. Independencia 2200, Piso 4, Balvanera · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Amenities
Ascensor, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Coqueto departamento de dos ambientes, con baño en suite y cocina separada. Emplazado sobre importante avenida y en cercanías de la línea E y H de subterráneos, a tan solo 10 cuadras del Congreso de la Nación se encuentra este precioso departamento listo para mudarse. El edificio posee terraza para el colgado de ropa, piletas y baulera de uso común. Es apto profesional y permite mascotas, Ideal como inversión o como primera vivienda. Expensas bajas. El propietario acepta venta con crédito hipotecario. Se deja constancia que los metros cuadrados son aproximados y que los reales surgen del título de propiedad. Lorena E. Salem Mat. 6469 C.U.C.I.C.B.A.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.847 en total: USD 54.900 del aviso mas USD 4.947 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 495.212 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.847
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1.75%
USD 961
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.657

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 495.212/mes

Necesitas ingresos por $ 1.980.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Maria Velasco Ibarra) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 98 en la zona
Supermercado Independencia · Avenida Independencia1 min · 68 m
Dia · Avenida Independencia2 min · 97 m
Supermercado AC Xin · Rincon 7643 min · 161 m
Educacion · 92 en la zona
INST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 79 m
CENS Nº 37 DE 03 · adultos · publica3 min · 179 m
JIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3) · inicial · publica3 min · 179 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra9 min · 569 m
Plazoleta Irene Orlando10 min · 624 m
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson10 min · 640 m
Salud · 43 en la zona
CMB Nº 6 · centro de salud · publico6 min · 357 m
CENTRO MEDICO VICENTE TALIANO - OSPEDYC · centro de salud · obra social6 min · 371 m
CENTRO MEDICO ALBERTI · centro de salud · privado6 min · 378 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Cristobal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Independencia 2200, Piso 4, Balvanera, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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