Venta depto 2 ambientes apto credito san cristobal
Cochabamba 2400, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito
Descripcion
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733
• Contacto: Guadalupe Manzorro
EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN CRISTOBAL –APTO CRÉDITO-
1° PISO POR ESCALERA.
Luminoso y moderno departamento de 2 ambientes, con una superficie de 37 m², ubicado en un primer piso por escalera.
Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse y escriturar.
Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con excelente iluminación natural.
La cocina, funcional y cómoda.
Un pasillo distribuidor con espacio de guardado conecta el baño completo, conexión para lavarropas, con el dormitorio principal con vista al contrafrente muy luminoso.
Todos los ambientes poseen muy buena ventilación y entrada de luz natural, brindando confort y calidez durante todo el día.
Características:
* Living-comedor amplio.
* Cocina independiente.
* Baño completo.
* 1 dormitorios.
* 37 m²
* Apto crédito.
* Primer piso por escalera.
Ubicación destacada:
* A 1 cuadra de Av.
San Juan subte E.
* A 1 cuadra de Av Jujuy subte H.
* A 1 cuadra de la subida de la autopista.
* Cercano a comercios, transporte público y centros de servicios.
Estado general: Muy bueno.
Listo para escriturar.
¡Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión en una de las zonas más buscadas de San Cristobal!
¡LISTO PARA MUDARSE!
MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO!
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles!
Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos.
¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simulá tu cuota en Lendar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 56.685 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 56.685
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1.75%
USD 910
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.517
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 469.053/mes
Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 78 en la zona
Victoria2 min · 152 m
Los PamPas3 min · 164 m
Hugo3 min · 164 m
Educacion
· 68 en la zona
CENTRO CASA TRANS (SUBSEDE CENTRO URQUIZA) · adultos · publica3 min · 213 m
INSTITUTO SAN CRISTOBAL · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 235 m
JII N° 05 DE 03 · inicial · publica4 min · 282 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi1 min · 56 m
Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes2 min · 130 m
Plaza Delia Avies de Elizalde4 min · 254 m
Salud
· 22 en la zona
CESAC Nº 45 · centro de salud · publico4 min · 229 m
CENTRO REGIONAL NIVEL B FUNDACION DR. MARIO JOSE MARRA · centro de salud · privado5 min · 335 m
CLIMEDICA · hospital/clinica · privado6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.