En venta depto de 2 amb con cochera en torres del yacht puerto madero
Juana Manso 600, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
68 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si
Descripcion
Espectacular departamento de 2 ambientes de 68 m² en piso alto de Torres del Yacht, Puerto Madero, con privilegiadas vistas abiertas hacia la ciudad y el río.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad, amplios ventanales y una distribución pensada para disfrutar al máximo de las vistas.
El living-comedor cuenta con grandes superficies vidriadas.
La cocina, integrada al ambiente principal, presenta un diseño moderno y funcional, con muebles bajo mesada, campana extractora, horno y anafe eléctricos LG.
El sector privado ofrece un dormitorio de excelentes dimensiones, con vestidor y baño en suite, hidromasaje.
La propiedad cuenta además con toilette de recepción.
Todos los ambientes disponen de equipos de aire acondicionado multi-split frío/calor LG Art Cool y cerramientos de doble vidrio hermético con cámara de aire, garantizando confort térmico y acústico durante todo el año.
La unidad se vende con cochera.
Torres del Yacht es un edificio de categoría que ofrece piscina climatizada, solárium, gimnasio, health club con sauna, baño finlandés y jacuzzi, putting green, SUM, laundry, valet parking, servicio de mucama y atención personalizada, además de seguridad las 24 horas.
El complejo cuenta con tres subsuelos destinados a cocheras, bauleras y servicios.
Ubicado en el Dique 4, en el sector norte de Puerto Madero, próximo a la Reserva Ecológica y con excelente acceso a restaurantes, comercios y servicios.
Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al o .
Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 468.743 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 38.743 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.
Costo total realUSD 468.743
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.878.707/mes
Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Silvina Ocampo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.