General Manuel A. Rodríguez 2400, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
61 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136
• Contacto: Susana Caro
VENTA PH DE 2 AMBIENTES Y MEDIO AL FRENTE, LUMINOSO Y FUNCIONAL, CON PATIO — PATERNAL
Ingresamos a la propiedad por pasillo común, al entrar nos recibe un amplio living con dos importantes ventanas orientadas a la calle, lo que garantiza excelente luminosidad.
Actualmente este ambiente se encuentra dividido para generar un espacio extra utilizado como dormitorio y entrepiso.
Luego desde al hall distribuidor accedemos a:
-Cocina independiente, cómoda, con excelente ventilación con salida directa al patio.
• Baño completo.
• Dormitorio principal, con ventana balcón de acceso al patio, brindando luz natural y ventilación.
Por ultimo nos encontramos con el patio de buenas dimensiones y funcional, con sector de lavadero, ideal tanto para uso cotidiano como para disfrutar de un espacio al aire libre.
UBICACION ESTRATEGICA:
8 cuadras de la estación Dorrego del Subte B.
5 cuadras de Av.
San Martín. y Av.
Juan B. Justo.
Zona residencial, tranquila y con excelente conectividad, rodeada de comercios, transporte y servicios esenciales.
Una propiedad luminosa, de buena distribución y con gran potencial, ideal para quienes buscan la calidez y amplitud típica de los PH porteños.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
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Costo total realUSD 89.388
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.435
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.969
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 739.660/mes
Necesitas ingresos por $ 2.958.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.