P Proppies
Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes

Excelente 2 ambientes con patio. apto profesional

Maure 1600, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
66 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente 2 ambientes con patio en la zona más exclusiva de Cañitas. A una cuadra de Avenida del Libertador, frente a la ex "LA IMPRENTA". • La unidad se encuentra ubicada en PB; es la única uf del edificio en PB. • Apto profesional por reglamento y cuenta con portero eléctrico para abrir la puerta de ingreso al edificio desde el interior de la unidad. • Dos ambientes con cocina separada. • Al patio se puede acceder tanto desde la cocina, como desde el living o desde el anexo del dormitorio. • Actualmente cuenta con un cerramiento anexado al dormitorio, que oficia de un tercer ambiente de 3 x 3,5 m con salida al patio. • Ideal para inversión, consultorio, oficina y vivienda. Medios de transporte cercanos: • Colectivos:15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130 • Trenes:Dr. Lisandro de la Torre (MITRE) COMERCIALIZA J RESNIK PROPIEDADES DE JORGE RESNIK CUCICBA 5029 CMCPSI 5919

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.812 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 10.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Emir E. Mercader) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maure 1600, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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