Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 401.800

Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes

Venta 2 amb. c/terraza en palermo chico

Cabello y Lafinur , Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
59 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

DOME Cabello Apartments Ubicado en el prestigioso barrio de Palermo Chico, este departamento en Cabello y Lafinur Piso 9, Departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo en Capital Federal. Con 54.2 M2 cubiertos y 11 M2 descubiertos, este espacio cuenta con un dormitorio en suite, un baño completo y un toilette adicional. Disfrute de una cocina moderna y un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón y una terraza, proporcionando una excelente luminosidad. Las amenities: Salon Gourmet Rooftop con parrilla Gimnasio Pileta descubierta Solarium Bike parking Seguridad 24 horas Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Desarrolla ADN Developers Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 438.003 en total: USD 401.800 del aviso mas USD 36.203 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.624.336 por mes con ingresos de $ 14,5 M.

Costo total realUSD 438.003
Precio del aviso
USD 401.800
Escritura y honorarios~2%
USD 9.724
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.032
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.624.336/mes

Necesitas ingresos por $ 14.497.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 147 en la zona
Giuseppina2 min · 104 m
Tejelet2 min · 120 m
Craft & Vegan2 min · 120 m
Educacion · 57 en la zona
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · inicial/primaria · privada2 min · 159 m
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada3 min · 174 m
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada4 min · 280 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plazoleta Roberto Noble2 min · 127 m
Ecoparque6 min · 362 m
Plaza Alferez Sobral6 min · 383 m
Salud · 30 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado1 min · 34 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado2 min · 133 m
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cabello y Lafinur , Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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