Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 401.672

Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes

Departamento en venta en palermo soho, capital federal, buenos aires

Armenia 100, Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
103 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

HAAUS propone espacios flexibles con áreas comunes y servicios exclusivos e innovadores en una de las esquinas más destacadas de Palermo Soho. Se compone de 85 unidades, de 1, 2 y 3 ambientes que van desde los 35 a 100 m2 * El valor publicado corresponde a departamento de 2 ambientes con terrazas en esquina. Incluye 1 cochera Amplio living comedor con acceso a terrazas de 2,00 x 9,60 x 8,10. Cocina. Toilette. Dormitorio de 3,00 x 3,60. Baño completo. La calefacción y refrigeración serán por aire (incluye equipos). El servicio de agua caliente será central. Carpinterías de aluminio A40 de alta prestación con DVH. En la cocina se instalará anafe eléctrico. Horno eléctrico. Artefactos sanitarios línea Roca, Ferrum o similar. Amenities: • Jardines y espacios abiertos de uso común • Techo verde con espacio destinado a huerta urbana • Piscina con gran solarium y vestuarios • Rooftop con quinchos parrilleros y fogonero • Salón de usos múltiples • Laboratorio de café • Centro de entrenamiento • Cocina gourmet • Coworking + study room • Bicicleteros • Lavadero • WIFI central en áreas comunes • Seguridad 24 hs con monitoreo CCTV y control de accesos permanente LEN0001 Durante el desarrollo de los planos y documentos de arquitectura podrán existir ajustes en dimensiones de los mismos en consecuencia de requerimientos municipales, constructivos y de mensura, propios del desarrollo de avance de información. Las variantes de orden técnico o estético, tanto en áreas comunes como propias, serán parte de los avances de desarrollo del proyecto, de la aplicación de la reglamentación vigente, de nuevas normativas, del avance de la documentación y el período de obras. Las medidas definitivas y áreas de superficies surgirán del replanteo de obra, de los planos de permiso de obra visados y luego, de los planos de MH y subdivisión en PH (Ley 13.512) y finales de obra de arquitectura respectivos. Las ilustraciones que se presentan intentan reflejar únicamente el deseo arquitectónico y son referenciales, las cuales no son vinculantes en materiales y terminaciones que las mismas expresan. Las estructuras que se representan en esta información son referenciales. El uso de los espacios comunes estarán reglamentados en el reglamento de copropiedad. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 437.862 en total: USD 401.672 del aviso mas USD 36.190 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.623.181 por mes con ingresos de $ 14,5 M.

Costo total realUSD 437.862
Precio del aviso
USD 401.672
Escritura y honorarios~2%
USD 9.720
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.029
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.623.181/mes

Necesitas ingresos por $ 14.492.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.418) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 89 en la zona
Market 24 · Armenia 13853 min · 176 m
Express · Avenida Cordoba3 min · 177 m
Dia · Avenida Cordoba 46673 min · 198 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO MARIE MANOOGIAN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 96 m
INSTITUTO GENESIS · especial · privada2 min · 134 m
INSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOR · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 144 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Gurruchaga5 min · 322 m
Plaza Serrano7 min · 442 m
Plazoleta Julio Cortazar7 min · 448 m
Salud · 21 en la zona
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado3 min · 204 m
SERRANIA · clinica especializada · privado4 min · 280 m
MI BOBE · clinica especializada · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Armenia 100, Palermo Soho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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