Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 600.000

Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes

Oficina en palacio alcorta en alquiler y venta con muebles seguridad 24hs amenities palermo chico

Avenida Presidente Figueroa Alcorta 3300, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
110 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Loft de Diseño en Palacio Alcorta 110 m2 2 Cocheras Palermo Chico Exclusivo loft de autor sobre Av. Figueroa Alcorta, en el corazón de Palermo Chico, una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Ubicado en el icónico Palacio Alcorta, rodeado de espacios verdes, gastronomía de primer nivel y referentes culturales como el MALBA, esta propiedad combina diseño, confort y una localización inmejorable. Se desarrolla en un ambiente integrado de 100 m2 cubiertos más 10 m2 de balcón terraza con vista abierta a los jardines y la piscina del complejo. El espacio principal, luminoso y de generosas proporciones, resuelve con inteligencia cocina americana con barra desayunadora, living-comedor diario y dormitorio en suite bajo un concepto abierto, funcional y sofisticado. Suma un amplio vestidor y un baño principal completo con bañadera, ducha independiente y doble bacha. Al ingreso, toilette de recepción para invitados. La unidad se completa con cochera doble. El edificio ofrece amenities premium: seguridad las 24 horas, piscina descubierta, solárium, extensos jardines parquizados, gimnasio, SUM, laundry y estacionamiento de cortesía. Una propuesta única para quienes buscan diseño, amplitud y una ubicación privilegiada en Buenos Aires. Publica Rambla Real Estate. Asesoramiento integral en compra, venta y locación de propiedades en CABA, con acompañamiento personalizado en cada etapa de la operación. MCI 9855 MANUEL JANIN Martillero Publico

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 654.060 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 54.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.412.149 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Costo total realUSD 654.060
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.412.149/mes

Necesitas ingresos por $ 21.648.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 70 en la zona
B Market3 min · 220 m
Dia4 min · 237 m
Carrefour4 min · 286 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SAN MARTIN DE TOURS · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 66 m
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada4 min · 235 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada4 min · 282 m
Espacios verdes · 31 en la zona
Plaza Republica del Peru2 min · 139 m
Plazoleta Alejandro Petion2 min · 142 m
Plazoleta Juan C. Cobian4 min · 258 m
Salud · 20 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER BARRIO PARQUE · centro de salud · privado1 min · 67 m
SANATORIO MATER DEI · hospital/clinica · privado2 min · 101 m
INSTITUTO DE NEUROLOGIA COGNITIVA (INECO) · centro de salud · privado3 min · 182 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Presidente Figueroa Alcorta 3300, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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